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¿Puede perder su casa por no pagar los impuestos sobre la propiedad?
Recibir un aviso del recaudador de impuestos del condado de que su casa va a ser vendida porque está atrasado en los pagos de los impuestos sobre la propiedad puede ser aterrador. Este artículo le ayudará a entender todo lo que hay que saber sobre sus impuestos a la propiedad y la posibilidad de que su casa sea vendida en una subasta de venta de impuestos.
Los impuestos sobre la propiedad son un impuesto ad valorem basado en el valor tasado de los bienes inmuebles multiplicado por una tasa impositiva específica. Pueden ser impuestos sobre la tierra, los edificios y otras formas de propiedad y son pagados por el propietario. Estos impuestos son recaudados por los gobiernos locales. Después, el dinero se reparte entre los gobiernos locales y el Estado para pagar las carreteras, las escuelas y otros proyectos gubernamentales.
Si nunca ha sido propietario de una vivienda, es posible que no esté familiarizado con los impuestos sobre la propiedad. Sin embargo, los propietarios aprenden rápidamente que los impuestos sobre la propiedad son un gasto importante de la propiedad de una vivienda. En Estados Unidos, la factura media de impuestos sobre la propiedad es de 2.350 dólares al año. En California, la factura media de impuestos sobre la propiedad es de 3.550 dólares al año, aproximadamente un 30% más alta que la cifra nacional.
Quién es responsable de los impuestos sobre la propiedad no pagados
Hay muchas razones por las que su pago mensual puede cambiar. Su pago mensual incluye el pago de la hipoteca, que consiste en el capital y los intereses, así como los impuestos sobre la propiedad y el seguro del propietario. Lo más probable es que la cuota de la hipoteca se mantenga igual, pero los pagos mensuales pueden variar. A continuación, analizamos lo que influye en los impuestos y el seguro y explicamos cómo estos factores pueden modificar su pago mensual.
Cuando solicite una preaprobación de la hipoteca, usted y su prestamista estimarán su pago mensual, incluyendo el capital y los intereses y también el pago mensual estimado de la plica (que se destina a los impuestos sobre la propiedad y al seguro de los propietarios), basándose en una vivienda típica de la zona en la que desea comprar.
También debe tener en cuenta que esta estimación es sólo eso: una estimación. Podría basarse parcialmente en lo que pagó el anterior propietario en impuestos y seguros o en lo que suelen ser los impuestos en la zona. El importe real de los impuestos no se determinará hasta que se decida por la casa que desea, y el seguro no se calculará hasta que haya elegido una compañía y la póliza adecuada para usted.
Cuántos años se puede estar sin pagar impuestos a la propiedad en texas
Los impuestos fueron vendidos en la propiedad de la renta. Periodo de redención pendiente. El costo de los impuestos es $2000 menos que el valor de la propiedad. La compañía hipotecaria solicitó la ejecución hipotecaria y luego se retiró, y la Compañía se plegó, y no emitió una liberación de la hipoteca. ¿Puedo renunciar a la propiedad a una empresa 501 (c)?
Llevo dos años de retraso. El anterior ha sido vendido. El de este año no estoy seguro. ¿Con quién podría ponerme en contacto para conseguir una posible prórroga/plan de pagos para que no me vendan la casa? Vivo en Winfield, que es el condado de Dupage.
Impuesto sobre bienes inmuebles no pagado durante 10 años
Si se retrasa en el pago de los impuestos sobre la propiedad, puede perder su casa y el valor líquido que tenga. Esto se llama confiscación del impuesto sobre la propiedad. Preste atención a todos los avisos de su ciudad o pueblo, de su condado y del Estado de Minnesota. Hay plazos estrictos.
Cuando una persona no paga sus impuestos sobre la propiedad en el tiempo, su propiedad va al estado. Pero el proceso de perder su casa (confiscación) lo lleva a cabo el condado donde se encuentra la propiedad. El departamento de impuestos sobre la propiedad de su condado es su principal contacto y fuente de información.
Una vez que usted es «moroso» en sus impuestos sobre la propiedad, el proceso de confiscación comienza. Tienes tiempo para arreglar las cosas, pero si no empiezas, acabas con tu propiedad en confiscación por el Estado. Si el proceso de confiscación se completa, la propiedad puede ser vendida en una subasta, y usted la pierde.
Primero, usted recibe un Aviso de Impuestos Morosos y una Carta de Impuestos Morosos alrededor del 20 de marzo del año en que los impuestos se consideran «morosos». Si hay otras partes interesadas, como una persona o empresa con un gravamen sobre la propiedad, también lo reciben. La notificación y la carta suelen estar en cada lado de una sola página. El Aviso le indica el calendario básico del proceso de confiscación con plazos importantes. La carta le indica que debe leer atentamente el aviso y también le indica la cantidad que debe pagar, calcula los intereses e incluye instrucciones de pago.
